一．項目簡(jiǎn)介
1． 項目名稱(chēng)：北京城市副中心0901街區東南組團概念方案征集
2． 項目位置：項目位于0901街區東南側，靠近09組團中心，地理位置十分重要。
3． 征集范圍：
1）規劃范圍：項目北至達濟街、南至鏡澄街、西至清風(fēng)路、東至胡各莊路(運河東大街以北)、通濟路(運河東大街以南)，共8個(gè)地塊。占地面積約34.08公頃，其中可建設用地面積約19.17公頃。
2）研究范圍：以項目用地為中心向外1公里為本次規劃的研究范圍，總用地面積約440公頃。
4． 征集內容：
1）規劃設計內容：按照北京城市副中心街區控規總體設計原則，對辦公組團內建筑空間組合及風(fēng)貌色彩進(jìn)行研究，推敲辦公組團內建筑及景觀(guān)布局，采用創(chuàng )新技術(shù)理念，重點(diǎn)體現區域協(xié)調、建筑色彩、景觀(guān)風(fēng)貌、公共空間、空間布局、共享設施、交通市政等總體設計要求。深入研究辦公組團內的建筑規模、建筑功能空間布局、主要功能構成、建筑造價(jià)以及建筑裝配式等，在此基礎上提出建筑平面設計、地塊建筑經(jīng)濟指標等要求。（具體內容詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)）。
2）研究?jì)热荩航Y合北京城市副中心建設目標和規劃結構，細化辦公區一期、二期相結合的整體空間結構和風(fēng)貌特色，研究一期、二期辦公建筑的銜接和協(xié)調關(guān)系，深入研究各組團的空間形態(tài)、建筑布局、景觀(guān)結構、建筑風(fēng)貌、建筑色彩及相關(guān)支撐系統，為地塊建筑規劃設計提供支持。重點(diǎn)考慮運河東大街、通濟路街道城市設計，街道城市設計要從城市整體出發(fā)，體現和展示城市的形象和個(gè)性，強調街道空間多樣統一的辯證關(guān)系，即變化中求得統一，統一中有變化。在街道空間的尺度、兩側建筑物的體量組合、色調等方面，對文化和歷史的理解與表達上求得統一；而在細部處理、色彩、地面鋪裝形式等方面進(jìn)行變化，既保證城市整體景觀(guān)的統一，又保證城市街道變化的豐富多彩。在建筑和街道之間創(chuàng )造舒適宜人的城市空間，使街道服務(wù)于建筑，街道空間賦予城市生機。（具體內容詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)）。
5． 概念方案征集周期：征集階段概念方案設計周期約60天。計劃在2018年10月底開(kāi)始并同時(shí)組織項目介紹會(huì )和現場(chǎng)踏勘，屆時(shí)需應征人首席建筑師及其團隊參會(huì )。
二．主辦單位：北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )
北京城市副中心行政辦公區工程建設辦公室
三．協(xié)辦單位：北京市機關(guān)事務(wù)管理局
北京市體育局
北京市通州區人民政府
四．技術(shù)支持單位：北京市城市規劃設計研究院
五．征集組織咨詢(xún)服務(wù)機構（征集代理）及聯(lián)系方式
北京科技園拍賣(mài)招標有限公司
聯(lián)系地址：北京市海淀區萬(wàn)柳光大西園6號樓0188室
聯(lián) 系 人：蔣瑜女士、王楠
聯(lián)系電話(huà)：86-10-82575731-276、86-10-82575543
13911618179、15727327562
傳    真：86-10-82575350
E-mail：kejiyuan08@126.com
六．應征申請人的資格要求
1．應征申請人應為合法注冊的法人實(shí)體或由合法注冊的法人實(shí)體組成的聯(lián)合體。
2．應具有辦公建筑及體育建筑等功能性質(zhì)相同或相類(lèi)似的概念方案設計和園區設計經(jīng)驗。
3．應征申請人須具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)。
4．本項目接受聯(lián)合體應征。
4.1. 聯(lián)合體的各成員應共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。
4.2. 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征資格預審，也不得同時(shí)加入本項目其它聯(lián)合體申請應征資格預審。
七．應征報名及應征資格預審文件的獲取
本項目報名時(shí)間為2018年 9 月30日至 10 月 12 日上午9:00至11:30,下午13:30至16:00（北京時(shí)間）。
1、獲取報名表：
有意向的申請人需在組織機構網(wǎng)站（www.laabduccion.com）下載報名表，填寫(xiě)報名表并加蓋單位公章后，先行將掃描件（PDF格式）發(fā)送至征集專(zhuān)用郵箱（kejiyuan08@126.com）。（原件隨資格預審申請文件一同遞交組織機構處）
2、獲得報名確認：
組織機構收到郵件后，將通過(guò)電子郵件告知意向申請人報名確認結果，對獲得確認的意向申請人，將通過(guò)電子郵件發(fā)送資格預審文件下載密碼。
3、獲得資格預審文件：
意向申請人獲得下載密碼后，可自行在組織機構網(wǎng)站（www.laabduccion.com）下載資格預審文件。
八．資格預審申請文件的遞交
應征申請人按資格預審文件的要求填寫(xiě)、準備好資格預審申請文件（紙質(zhì)版：1份正本，2份副本；電子版：2份（載體為U盤(pán)或光盤(pán)））后，應于2018年10月22日16:00前（中國北京時(shí)間）送達征集組織咨詢(xún)服務(wù)機構。
主辦單位和組織咨詢(xún)服務(wù)機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
九、征集公告發(fā)布網(wǎng)站
本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )網(wǎng)站（www.bjghw.gov.cn）、北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（www.laabduccion.com）同時(shí)發(fā)布。本公告的修改、補充，以中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國政府采購網(wǎng)、北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )網(wǎng)站、北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站發(fā)布的內容為準。
十、其它條款
1． 對于本次“北京城市副中心0901街區東南組團概念方案征集”活動(dòng)，每個(gè)應征申請人只應自己?jiǎn)为毣蜃鳛槁?lián)合體成員之一參加資格預審。
2． 主辦單位將設立專(zhuān)門(mén)的資格預審評審委員會(huì )對應征申請人遞交的資格預審申請文件進(jìn)行評審，以此來(lái)判斷應征申請人是否具有承擔本次設計任務(wù)的資格和能力，并選出5名應征申請人作為應征人來(lái)參加征集活動(dòng)。
3． 本次征集活動(dòng)設應征補償金及獎金。
（一）征集活動(dòng)設應征補償金
應征補償金是主辦單位支付給應征人參加征集活動(dòng)、且遞交有效應征方案的費用補償。有效應征方案是指通過(guò)主辦單位技術(shù)工作小組的初步審核，經(jīng)評審委員會(huì )確認的，未被取消資格的應征人遞交的方案。
本項目應征補償金為80萬(wàn)元人民幣（含稅）/應征人。
（二）獎項設置
應征方案評審委員會(huì )將從應征方案中評選出3個(gè)優(yōu)勝概念方案，獎金為30萬(wàn)元人民幣（含稅）/優(yōu)勝概念方案。
4． 應征方案的知識產(chǎn)權
（一）應征設計機構對應征方案享有署名權，經(jīng)主辦單位許可后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示其應征作品。
（二）主辦單位有權在項目的規劃和設計中使用應征方案，同時(shí)主辦單位還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應征作品。
（三）應征設計機構和主辦單位均不能把應征方案用于其他任何項目。
（四）主辦單位應要求應征設計機構準備或提交的全部設計文件在中國境內或境外沒(méi)有且不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權）或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密。如果其應征設計機構的設計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密，應征設計機構已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征設計機構因侵犯他人知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應由應征設計機構承擔。
5． 參加征集活動(dòng)的應征人之間不應存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
6． 征集文件以及與征集文件相關(guān)的征集文件的補充文件和澄清文件均使用中文書(shū)寫(xiě)。
7． 應征文件以及應征設計機構與主辦單位之間與征集活動(dòng)有關(guān)的往來(lái)函電和文件均應使用中文書(shū)寫(xiě)。應征設計機構隨應征文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言，但必須附以中文譯本。
8． 本次概念方案征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

                   主辦單位：北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )
北京城市副中心行政辦公區工程建設辦公室
協(xié)辦單位：北京市機關(guān)事務(wù)管理局
北京市體育局
北京市通州區人民政府

   
   日期：2018年9月30日

報名表