根據中共中央、國務(wù)院關(guān)于《河北雄安新區規劃綱要》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《綱要》）和《河北雄安新區總體規劃（2018——2035年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《總體規劃》）的批復精神和規劃內容，堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點(diǎn)定位，高起點(diǎn)規劃、高標準建設雄安新區，創(chuàng )造“雄安質(zhì)量”和成為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的全國樣板，按照高起點(diǎn)規劃、高標準建設雄安新區的要求，現組織開(kāi)展雄東片區棚改安置房項目概念方案和商業(yè)策劃書(shū)公開(kāi)征集活動(dòng)，公開(kāi)邀請具有相關(guān)設計與商業(yè)策劃經(jīng)驗的設計及咨詢(xún)機構前來(lái)應征，提交資格預審申請文件。通過(guò)資格預審選取3個(gè)應征人參加征集活動(dòng)，并提交應征成果。

1.  項目概況

項目名稱(chēng)：雄東片區棚改安置房項目概念方案和商業(yè)策劃書(shū)公開(kāi)征集

項目位置：雄東片區征遷安置區（一期）位于雄東片區西北側，距離雄安高鐵站約5.2公里，距離雄縣行政服務(wù)中心約4.4公里，東北至新蓋房分洪道，東南臨固雄線(xiàn)，南側為現狀農田，西至規劃高鐵線(xiàn)。

設計目的：通過(guò)本次概念方案（修建性詳細規劃深度）和商業(yè)策劃書(shū)征集活動(dòng)，以盡快明確本項目的總體空間形態(tài)、功能布局、重要節點(diǎn)設計、建筑風(fēng)貌、立面效果及主要技術(shù)經(jīng)濟指標、商業(yè)定位、市場(chǎng)分析、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等可研報告所需的測算依據，滿(mǎn)足下一步方案設計工作的需要。

設計規模及設計內容：項目用地面積約138.73公頃，總建筑面積約178.97萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約135.87萬(wàn)平方米，其中用于安置的住宅建筑面積約102.3萬(wàn)平方米，公共服務(wù)配套總建筑面積約12.47萬(wàn)平方米，商業(yè)辦公總建筑面積約21.1萬(wàn)平方米。地下空間建筑面積約43.1萬(wàn)平方米。建設內容主要為安置房。該項目規劃4所12班幼兒園，總用地面積2.0公頃，建筑面積1.6萬(wàn)平方米；2所36班小學(xué)，總用地面積3.3公頃，建筑面積2.72萬(wàn)平方米；1所36班中學(xué)，用地面積2.3（2.66）公頃，建筑面積1.84萬(wàn)平方米；1所48班高中，用地面積4.5（4.97）公頃，建筑面積3.6萬(wàn)平方米。該項目規劃1處社區綜合服務(wù)中心，用地面積1.68公頃，總建筑面積不小于1.74萬(wàn)平方米。該項目規劃3處街坊綜合服務(wù)中心，總用地面積0.85公頃，總建筑面積不小于5820平方米。該項目結合綠地建設規劃1處全民健身中心及多功能運動(dòng)場(chǎng)地，用地面積1.32公頃，建筑面積3500平方米；3處室外綜合健身場(chǎng)地及小型多功能運動(dòng)場(chǎng)，每處用地面積0.1公頃。該項目規劃1處社區行政管理中心及派出所，總用地面積0.16公頃，總建筑面積1800平方米，與公建合建。該項目結合建筑建設：5處街坊政務(wù)服務(wù)站（含居委會(huì )和警務(wù)工作占），不單獨占地，每處建筑面積400平方米；6處物業(yè)管理用房，不單獨占地，每處建筑面積150平方米。本次征集的應征成果需達到修建性詳細規劃深度。

2.  征集方式

公開(kāi)征集。通過(guò)資格審查的方式從應征申請人中選取3個(gè)應征人參加征集活動(dòng)。

3.  征集活動(dòng)相關(guān)單位及聯(lián)系方式

主辦單位：中國雄安集團有限公司

承辦單位：中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司

征集代理機構：北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

地址：北京市海淀區萬(wàn)泉莊萬(wàn)柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：楊帆、朱華丹、張文明

聯(lián)系電話(huà)：86-10-82575131—206、211

傳真：86-10-82575840

E-mail：kjy1bu@163.com

4.  應征申請人的資格條件

4.1應征申請人應為合法注冊的法人實(shí)體或由合法注冊的法人實(shí)體組成的聯(lián)合體。

4.2中華人民共和國境內的規劃或設計機構須同時(shí)具有①城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發(fā)的外商投資企業(yè)城市規劃服務(wù)資格；②建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。中國境外的規劃或設計機構須具有所在國頒發(fā)的從事城市規劃或建筑設計的相應資格。中國境外的規劃或設計機構須與中國境內的具有城鄉規劃編制甲級資質(zhì)的規劃設計機構聯(lián)合應征。港澳臺規劃設計機構的資格要求應參照境外規劃設計機構資格要求的規定。

4.3商業(yè)策劃機構其營(yíng)業(yè)執照需涵蓋房地產(chǎn)策劃與咨詢(xún)相關(guān)內容。

4.4同時(shí)具有上述相應資質(zhì)的設計或策劃機構可單獨提出應征申請。具有上述相應資質(zhì)的設計或策劃機構也可組成聯(lián)合體共同提出應征申請，聯(lián)合體成員數量不超過(guò)3家，但需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時(shí)加入本項目其它聯(lián)合體申請應征。

4.5應征申請人應有與本項目的功能性質(zhì)相類(lèi)似的設計與商業(yè)策劃經(jīng)驗。

5.  征集活動(dòng)時(shí)間安排

（1）   資格預審階段（15天）

2019年6月22日～6月26日  發(fā)布資格預審公告、報名、發(fā)送/

（每天8:30-11:30,13:30-17:30）    獲取資格預審文件

2019年7月1日16:00前      應征申請人先行通過(guò)電子郵件提交資格預審申請文件的表格部分（表1、表2和表4）到郵箱kjy1bu@163.com

2019年7月2日12:00前      應征申請人遞交資格預審申請文件

2019年7月5日16:00前      向入圍的應征人發(fā)出應征邀請函

2019年7月8日12:00前      應征人將應征確認函的掃描件發(fā)送給代理并提交踏勘人員名單

（2）   應征階段（45天）

2019年7月8日～7月12日   發(fā)出征集文件

2019年7月10日             項目介紹會(huì )、現場(chǎng)踏勘

2019年7月12日16:00前      應征人提交應征確認函原件并交納應征保證金

2019年7月26日             中期匯報

2019年8月22日             應征人遞交應征成果

（以上時(shí)間為計劃時(shí)間，若有調整將另行通知。）

特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴雄安參加項目介紹會(huì )及現場(chǎng)踏勘。應征人首席設計師和商業(yè)策劃師必須參加現場(chǎng)踏勘。

6.   應征報名及資格預審文件的獲取

有意向參加征集的應征申請人需先在代理機構進(jìn)行報名登記，應征報名表和資格預審文件可在北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（www.laabduccion.com）下載，報名表填寫(xiě)后請以Word版本和PDF版本Email到郵箱kjy1bu@163.com或遞交至代理機構，代理機構收到報名表后，再將資格預審文件的下載密碼發(fā)送給應征申請人，應征申請人應按資格預審文件的要求提交書(shū)面資格預審申請文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請文件”）。

報名時(shí)間為2019年6月22日至6月26日（每天8:30-11:30,13:30-17:30）（中國北京時(shí)間，節假日除外，下同）。北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站將于2019年6月22日上午8:30開(kāi)通報名公告。

7.   資格預審申請文件的遞交

應征申請人按資格預審文件的要求填寫(xiě)、準備好資格預審申請文件后，在應征資格預審申請文件遞交截止時(shí)間2019年7月2日上午12時(shí)00分之前遞交至征集代理機構。主辦單位/承辦單位和代理機構拒絕接收逾期送達或未送至指定地點(diǎn)的資格預審申請文件。

8.   征集公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國雄安集團官網(wǎng)（http://www.chinaxiongan.cn/）、北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。本公告的修改、補充以在上述網(wǎng)站媒體發(fā)布的內容為準。

9.   其它條款

9.1 知識產(chǎn)權

9.1.1本次征集活動(dòng)中接收的所有應征成果均不退回。

9.1.2應征人對應征成果享有署名權，其他知識產(chǎn)權全部歸屬主辦單位/承辦單位，經(jīng)主辦單位/承辦單位許可后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示其應征成果。

9.1.3主辦單位/承辦單位有權在本項目的概念方案和商業(yè)策劃中使用應征成果，可以對所有應征成果印刷、出版和展覽，還可以通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應征成果。

9.1.4主辦單位/承辦單位以及應征人均不得將應征成果用于本項目以外的任何項目。

9.2 應征補償金

主辦單位/承辦單位將向按征集文件的要求在規定的時(shí)間內提交了有效應征文件的應征人支付應征補償金，金額為人民幣130萬(wàn)元（含稅），但對于未按規定時(shí)間提交應征文件或其應征文件按規定不被接受或被取消應征資格的應征人將不支付補償金。

9.3 優(yōu)勝方案的設置和后續工作

9.3.1優(yōu)勝方案的設置

主辦單位/承辦單位將設立專(zhuān)門(mén)的優(yōu)勝方案評審委員會(huì )對應征人提交的應征成果進(jìn)行評審，選出2個(gè)優(yōu)勝方案，每個(gè)優(yōu)勝方案另外支付獎金40萬(wàn)元（含稅）。

9.3.2 后續工作

主辦單位/承辦單位將對獲得優(yōu)勝方案的應征人進(jìn)行綜合考量后擇優(yōu)選取一家負責本項目方案的優(yōu)化整合及匯報工作，方案綜合費120萬(wàn)元（含稅）。

9.3.3補償金以人民幣支付。

9.4適用法律

本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

9.5語(yǔ)言

本次征集活動(dòng)使用的語(yǔ)言為中文。

9.6解釋權

本次征集活動(dòng)的最終解釋權歸主辦單位/承辦單位。

報名表（雄東片區棚改安置房項目概念方案和商業(yè)策劃書(shū)公開(kāi)征集）