為貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記在海南建省辦經(jīng)濟特區30周年大會(huì )上的重要講話(huà)和《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開(kāi)放的指導意見(jiàn)》精神，加快建設自由貿易區和中國特色自由貿易港，海南省委省政府圍繞“全面深化改革開(kāi)放試驗區、國家生態(tài)文明試驗區、國際旅游消費中心、國家重大戰略服務(wù)保障區”的戰略定位，堅持“大視野、大思路、大手筆、大開(kāi)合”的工作原則，堅持“世界眼光、國際標準、海南特色、高點(diǎn)定位”的指導思想，按照“兩年出形象、三年出功能、七年基本成形”的總體部署，全面組織開(kāi)展?？诮瓥|新區規劃建設工作。

起步區是江東新區建設的先行開(kāi)發(fā)地區，是新區定位落實(shí)的重要空間載體，也是江東新區未來(lái)的重要對外開(kāi)放區和中央商務(wù)區。本次征集活動(dòng)采取國際征集的方式，面向全球公開(kāi)邀請具有類(lèi)似項目成功經(jīng)驗的規劃設計機構或由此類(lèi)規劃設計機構組成的聯(lián)合體來(lái)參加資格預審，通過(guò)資格預審選取6個(gè)應征人參與本次方案征集活動(dòng)。

一、項目概況

1．項目名稱(chēng)：中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區起步區城市設計方案國際征集。

2．項目選址及規劃范圍：江東新區起步區位于白駒大道延長(cháng)線(xiàn)與江東大道交叉口地帶，規劃范圍東起芙蓉河，西至道孟河，北鄰東海岸線(xiàn)，南至江東大道，總面積1.79平方公里（2685畝）。

3．征集方式：國際公開(kāi)征集。

4．設計內容：本次國際方案征集的規劃設計工作，重點(diǎn)圍繞?？诮瓥|新區起步區的城市設計和重要建筑概念設計展開(kāi)。設計方案需要充分吸收融合“中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區概念規劃方案國際招標”優(yōu)秀投標設計方案的思路，以打造世界一流的生態(tài)CBD為目標，充分體現綠色生態(tài)、創(chuàng )新先進(jìn)和開(kāi)放共享的規劃設計理念，重點(diǎn)落實(shí)起步區的功能布局、用地方案、空間形態(tài)、特色形象和重要公共建筑設計方案。同時(shí)，站在全市和整個(gè)江東新區的角度，充分考慮起步區的人口規模、產(chǎn)業(yè)規模、業(yè)態(tài)結構、建筑量測算和經(jīng)濟測算等方面內容，保障規劃的可實(shí)施性。

5．設計周期：應征階段規劃設計周期約90天。承辦單位計劃在2018年10月11日（北京時(shí)間，下同）發(fā)出征集文件并于2018年10月15日組織項目介紹會(huì )和現場(chǎng)踏勘，屆時(shí)需應征人首席設計師及其團隊參會(huì )。

6．資格審查的方式：有限數量制。參加征集活動(dòng)的應征人（含聯(lián)合體應征人）的數量限定為6個(gè)。

7．獎項設置：優(yōu)秀方案1個(gè)、優(yōu)良方案2個(gè)。

8．主辦單位：中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區領(lǐng)導小組

9．承辦單位：中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區領(lǐng)導小組辦公室

10．技術(shù)支持單位：中國城市規劃設計研究院

11．組織單位：北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

12．聯(lián)系方式

北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

地址：北京市海淀區萬(wàn)泉莊萬(wàn)柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：王靜、朱華丹、邢昱

電話(huà)：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉299/297/281

電子郵箱：bkpmzb@163.com

二、應征申請人資格條件

1．應征申請人應為合法注冊的法人實(shí)體或由合法注冊的法人實(shí)體組成的項目聯(lián)合體。

2．中華人民共和國境內的規劃或設計機構須具有城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；中華人民共和國境外的規劃或設計機構須具有所在國頒發(fā)的從事城市規劃設計或建筑設計的相應資格。港澳臺規劃設計機構的資格要求應參照境外規劃設計機構資格要求的規定。

3．上述具有相應資質(zhì)的規劃或設計機構可單獨提出應征申請，也可組成聯(lián)合體共同提出應征申請，但需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責。組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時(shí)加入本項目其它聯(lián)合體申請應征。

4．申請參加資格預審的機構或聯(lián)合體須具備產(chǎn)業(yè)規劃能力。若應征申請人自身不具備產(chǎn)業(yè)規劃研究能力，則應聘請國內外知名的產(chǎn)業(yè)研究咨詢(xún)機構作為規劃設計的顧問(wèn)單位，以達到完成項目在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面的咨詢(xún)工作任務(wù)。

5．應征申請人應具有與本項目的功能性質(zhì)相類(lèi)似的規劃設計經(jīng)驗。

6．應征申請人參加本次活動(dòng)的設計人員應是其總部的在冊人員，首席設計師必須由應征申請人單位中主持過(guò)城市規劃設計類(lèi)項目的設計師擔任。

說(shuō)明：除聯(lián)合體的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

符合以上條件的應征申請人可自2018年9月3日9時(shí)00分至2018年9月13日16時(shí)00分在組織單位進(jìn)行報名登記后獲取資格預審文件。

三、征集活動(dòng)時(shí)間安排

1．資格預審階段（2018年9月3日～2018年10月9日）

2018年9月3日～9月13日    報名、發(fā)送/獲取資格預審文件

2018年9月15日16:00前      應征申請人先行通過(guò)電子郵件遞交資格預審申請文件的表格部分（表1、表2、表4和表5）

2018年9月18日12:00前      應征申請人遞交資格預審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）

2018年9月30日16:00前      完成資格預審評審并向入圍的應征人發(fā)出應征邀請函

2018年10月9日12:00前      應征人將應征確認函的掃描件發(fā)送給組織單位并提交踏勘人員名單

2．應征階段（設計階段）（2018年10月11日～2019年1月5日）

2018年10月11日～10月12日 發(fā)出征集文件

2018年10月12日16:00前     應征人提交應征確認函原件并交納應征保證金

2018年10月15日             項目介紹會(huì )、現場(chǎng)踏勘（?？冢?span>

2018年11月12日             項目中期匯報（第一次）

2019年1月5日                 應征人遞交應征成果

以上時(shí)間為計劃時(shí)間，若有調整將另行通知。

特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會(huì )及現場(chǎng)踏勘。應征人首席設計師必須參加現場(chǎng)踏勘。

四、資格預審公告發(fā)布網(wǎng)站

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、海南省人民政府網(wǎng)站（http://www.hainan.gov.cn/）、海南省規劃委員會(huì )網(wǎng)站（http://sghw.hainan.gov.cn/）、?？谑腥嗣裾W(wǎng)站（http://www.haikou.gov.cn/）、?？谑幸巹澪瘑T會(huì )網(wǎng)站（http://ghw.haikou.gov.cn/）、北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（http://www.laabduccion.com/）同時(shí)發(fā)布。

五、資格預審文件的獲取

應征申請人請于2018年9月3日9時(shí)00分至2018年9月13日16時(shí)00分在組織單位報名登記，并在其網(wǎng)站（http://www.laabduccion.com/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的應征申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。

報名登記的程序：①在組織單位網(wǎng)站上下載報名表；②填寫(xiě)報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)回；③組織單位確認應征申請人的報名資格并進(jìn)行登記。

六、資格預審申請文件的遞交時(shí)間

應征申請人請于2018年9月15日16時(shí)00分前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過(guò)電子郵件的方式發(fā)送給組織單位，并請于2018年9月18日12時(shí)00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。

七、其它條款

1．本次征集活動(dòng)選取優(yōu)秀方案1個(gè)、優(yōu)良方案2個(gè)。

2．優(yōu)秀方案獎金人民幣450萬(wàn)元（含稅）；每個(gè)優(yōu)良方案獎金人民幣240萬(wàn)元（含稅）。

3．通過(guò)資格預審并提交了合格應征方案的應征人，未獲得優(yōu)秀方案和優(yōu)良方案的，將分別獲得應征補償費人民幣120萬(wàn)元（含稅）。但對于未按規定時(shí)間提交應征文件或其應征文件按征集文件規定不被接受或應征資格被取消的應征人，承辦單位將不支付應征補償費。

4．本次征集活動(dòng)設計成果提交時(shí)間為2019年1月5日12時(shí)00分。

5．應征人的應征設計方案的使用權歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權在項目的規劃和設計中使用應征設計方案，主辦單位（承辦單位）在項目的設計中或在設計方案調整綜合時(shí)可以全部或部分使用設計方案的內容，也可以對設計方案進(jìn)行修改。同時(shí)主辦單位（承辦單位）還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應征作品。

6．本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應使用中文書(shū)寫(xiě)。

7．設計機構所獲的獎金或應征補償費的稅金（含中國境內、外應繳納的各項稅費）和在咨詢(xún)過(guò)程中發(fā)生的一切費用自理。

8．參加本次活動(dòng)的應征申請人均被視為承認本公告的所有條款。

9．中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區領(lǐng)導小組擁有本次公告的解釋權。

10．本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

主辦單位：中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區領(lǐng)導小組

承辦單位：中國（海南）自由貿易區?？诮瓥|新區領(lǐng)導小組辦公室

技術(shù)支持單位：中國城市規劃設計研究院

組織單位：北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

日期：2018年9月3日

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