懷柔南站軌道微中心位于懷柔新城，處于懷柔科學(xué)城南區與楊宋組團的交接處，是懷柔重要的交通樞紐和城市門(mén)戶(hù)地區，被列入北京市首批軌道微中心名錄。懷柔南站所屬的京沈客運專(zhuān)線(xiàn)，連接了北京朝陽(yáng)、順義、懷柔、密云四區，經(jīng)河北省至沈陽(yáng)、哈爾濱等重要城市，是連通北京中心城區和我國東北地區的重要鐵路線(xiàn)路。2021年1月，京沈客運專(zhuān)線(xiàn)開(kāi)通運行，懷柔南站軌道微中心建設亟待加快推進(jìn)。

為落實(shí)市委常務(wù)會(huì )“四網(wǎng)融合”“站城融合發(fā)展”的指示精神，加快建設懷柔南站軌道微中心，打造國際消費中心城市“微中心”的承載地，形成懷柔新城、懷柔科學(xué)城、中國影都的門(mén)戶(hù)形象地區，北京市長(cháng)城偉業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司特舉辦京沈客專(zhuān)懷柔南站周邊一體化開(kāi)發(fā)（TOD）項目城市規劃設計方案國際征集活動(dòng)，面向全球公開(kāi)邀請具有類(lèi)似項目成功經(jīng)驗的設計機構來(lái)參與資格預審，通過(guò)資格預審選取3個(gè)應征人參與本次方案征集活動(dòng)。

一、概況

1．項目名稱(chēng)：京沈客專(zhuān)懷柔南站周邊一體化開(kāi)發(fā)（TOD）項目城市規劃設計方案國際征集  

2．征集范圍：

北至祥瑞路，西北側與北京電影學(xué)院懷柔校區緊鄰，南至京沈客專(zhuān)鐵路線(xiàn)，西至平安東路，東至駙張路，總面積約90.11公頃，總建筑規模約70萬(wàn)平方米。

3．征集方式：公開(kāi)國際征集。

4.  征集內容：

本次方案征集內容包括TOD區域概念性城市設計方案和站前一體化開(kāi)發(fā)地塊詳細設計方案兩部分。

（一）TOD區域概念性城市設計方案

設計內容應包括并不限于：現狀分析、定位分析、設計理念及策略、功能體系策劃、業(yè)態(tài)配比研究、用地布局、公共空間設計、景觀(guān)風(fēng)貌設計、建設強度設計和開(kāi)發(fā)時(shí)序方案等。

（二）站前一體化開(kāi)發(fā)地塊詳細設計方案

對站前一體化開(kāi)發(fā)地塊進(jìn)行詳細設計。設計內容應包括并不限于：設計理念、建筑形體方案及相關(guān)指標、車(chē)站及站前地區交通組織方案等。

5．設計周期：應征階段設計周期約30天。計劃在2021年5月14日（北京時(shí)間，下同）發(fā)布公告并于2021年5月31日組織應征人參加項目介紹會(huì )和現場(chǎng)踏勘，屆時(shí)需應征人首席設計師及其團隊參會(huì )。

6．資格審查的方式：有限數量制。參加征集活動(dòng)的應征人數量限定為3個(gè)。

7．獎項設置：選取1個(gè)優(yōu)勝方案。

8．主辦單位：北京市長(cháng)城偉業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

9．技術(shù)支持單位：北京市城市規劃設計研究院

10．組織單位：北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

11．征集聯(lián)系方式

北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

地址：北京市海淀區萬(wàn)柳光大西園6號樓0188

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：申耀朋、王征、顧海燕

電話(huà)：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137轉892/296

電子郵箱：hrnz2021@163.com

二、應征申請人資格條件

1．應征申請人應為合法注冊的法人實(shí)體。

2．對于中華人民共和國境內的應征申請人須具有城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)或中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發(fā)的外商投資企業(yè)城市規劃服務(wù)資格或具有與本項目的功能性質(zhì)相類(lèi)似的城市規劃設計經(jīng)驗，中華人民共和國境外的設計機構須具有所在國頒發(fā)的從事城市規劃設計或建筑設計的相應資格或執業(yè)許可（港澳臺設計機構的資格要求參照境外設計機構資格要求的規定）。

3．應征申請人需提供與本項目功能性質(zhì)相類(lèi)似的業(yè)績(jì)（規劃設計）、首席設計師業(yè)績(jì)。

4、本項目不接受聯(lián)合體應征。

說(shuō)明：參加征集的應征人之間不應存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

符合以上條件的應征申請人可自2021年5月14日9時(shí)00分至2021年5月18日16時(shí)00分在組織單位進(jìn)行登記后獲取資格預審文件。

三、征集活動(dòng)時(shí)間安排

1．資格預審階段（2021年5月14日～2021年5月27日）

2．應征階段（設計階段）（2021年5月27日～2021年6月25日）

以上時(shí)間為計劃時(shí)間，若有調整將另行通知。

特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴北京參加項目介紹會(huì )及現場(chǎng)踏勘。應征人首席設計師原則上必須參加現場(chǎng)踏勘，但因新型冠狀病毒肺炎疫情，無(wú)法參加現場(chǎng)踏勘的，應提前向主辦單位作出書(shū)面說(shuō)明。

四、資格預審公告發(fā)布網(wǎng)站

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（http://www.laabduccion.com/）同時(shí)發(fā)布。

五、資格預審文件的獲取

應征申請人請于2021年5月14日9時(shí)00分至2021年5月18日16時(shí)00分在組織單位登記，并在其網(wǎng)站（http://www.laabduccion.com/）上免費下載資格預審文件。只有符合條件，并在組織單位登記的應征申請人才能獲得下載資格預審文件的密碼，正式參加資格預審。

資審文件獲取的程序：①在組織單位網(wǎng)站上下載應征登記表；②填寫(xiě)登記表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)回；③組織單位確認應征申請人的資格并進(jìn)行登記。

六、資格預審申請文件的遞交時(shí)間

應征申請人請于2021年5月24日12時(shí)00分前將資格預審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。

七、其它條款

1．通過(guò)資格預審并提交了合格應征方案的應征人，將分別獲得應征補償金60萬(wàn)元人民幣（含稅）/應征人。但對于未按規定時(shí)間提交應征文件或其應征文件按征集文件規定不被接受或應征資格被取消的應征人，主辦單位將不支付應征補償金。

2．本次征集活動(dòng)優(yōu)勝方案：選取1個(gè)優(yōu)勝方案，按10萬(wàn)元考慮（含稅）。

3．本次征集活動(dòng)設計成果提交時(shí)間為2021年6月25日10時(shí)00分。

4. 獲得優(yōu)勝方案的應征人需進(jìn)行方案匯總和城市設計導則編制等綜合工作（包括：多媒體演示電子文件），方案匯總綜合費用為人民幣70萬(wàn)元（含稅）。

5．應征人的應征設計方案的使用權歸主辦單位。應征人對應征方案享有署名權，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示本應征作品。主辦單位有權在項目的規劃和設計中使用應征設計方案，主辦單位在項目的設計中或在設計方案調整綜合時(shí)可以全部或部分使用設計方案的內容，也可以對設計方案進(jìn)行修改。同時(shí)主辦單位還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應征作品。應征人和主辦單位均不能把本應征方案用于除本項目外的任何項目。應征人保證提交的全部設計文件在中國境內或境外沒(méi)有且不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權）或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密。如果應征人的設計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密，應征人應已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。 應征人承諾，構成征集文件的各個(gè)組成部分的文件（包括文字說(shuō)明、圖紙、圖表和規劃文件等）的知識產(chǎn)權屬主辦單位及相關(guān)設計/咨詢(xún)單位所有。應征人僅將征集文件（包括征集文件的各個(gè)組成部分）用于編制應征文件之目的。未經(jīng)主辦單位書(shū)面許可，應征人不會(huì )將上述文件用于其他設計/研究或其他目的，也不會(huì )將上述文件泄漏給任何第三方。主辦單位有權追究因應征人侵犯主辦單位及其他相關(guān)設計人的知識產(chǎn)權或泄密而引起的一切責任。

6．本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應使用中文書(shū)寫(xiě)。

7．設計機構所獲的獎金或應征補償金的稅金（含中國境內、外應繳納的各項稅費）和在咨詢(xún)過(guò)程中發(fā)生的一切費用自理。

8．參加本次活動(dòng)的應征申請人均被視為承認本公告的所有條款。

9．北京市長(cháng)城偉業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司擁有本次公告的解釋權。

10．本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

登記表