北京市昌平區人民政府、北京市規劃和自然資源委員會(huì )作為主辦單位，北京市規劃和自然資源委員會(huì )昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為承辦單位，現舉辦“昌平新城東區中心區城市設計方案國際征集”活動(dòng)，擬公開(kāi)邀請國內外具有類(lèi)似城市功能區開(kāi)發(fā)建設或策劃經(jīng)驗的地產(chǎn)機構或地產(chǎn)策劃機構以及具有類(lèi)似城市功能區規劃設計經(jīng)驗的設計機構前來(lái)申請應征，提交資格預審申請文件。通過(guò)資格預審選取3到5個(gè)的應征人參加征集活動(dòng)，并提交應征設計成果。

1. 項目概況

項目名稱(chēng)：昌平新城東區中心區城市設計方案國際征集

項目位置：北京市昌平區，北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線(xiàn)），南至景興街，西至南邵鎮行政邊界，東至孟祖河路。

規劃設計范圍：本次方案征集的規劃設計范圍分為區域研究范圍和城市設計范圍，區域研究范圍北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線(xiàn)），南至景興街，西至南邵鎮行政邊界，東至孟祖河路，面積約9.1平方公里；城市設計范圍為土儲授權一級開(kāi)發(fā)分期中的二期、四期、五期，面積約1.5平方公里。

規劃設計任務(wù)：區域研究、中心區城市設計、啟動(dòng)區詳細設計

征集方式：公開(kāi)征集

征集設計周期：征集階段設計周期100天左右

2. 主辦單位、承辦單位及征集組織機構

主辦單位：北京市昌平區人民政府、北京市規劃和自然資源委員會(huì )

承辦單位：北京市規劃和自然資源委員會(huì )昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

技術(shù)支持單位：北規院弘都規劃建筑設計研究院有限公司

征集組織機構：北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

3. 征集聯(lián)系

北京科技園拍賣(mài)招標有限公司

地    址：北京市海淀區萬(wàn)泉莊萬(wàn)柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián) 系 人：邢亞利、朱小鋒、楊志遠、梁瀅

聯(lián)系電話(huà)：86-10-82575131-285、264

傳    真：86-10-82575840

E-mail：kjysanbu@163.com

4. 應征申請人的資格  

4.1 應征申請人應為合法注冊的法人實(shí)體或由合法注冊的法人實(shí)體組成的項目聯(lián)合體，且應有與本項目類(lèi)似的城市功能區地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運營(yíng)經(jīng)驗和規劃設計經(jīng)驗。

4.2 應征申請人須同時(shí)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運營(yíng)的經(jīng)驗和能力以及城市規劃或城市設計的資格和能力。

4.2.1中華人民共和國境內的應征申請人應具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運營(yíng)經(jīng)驗和能力或城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。

4.2.2中華人民共和國境外的申請人須依所在國或所在地區的管理規定具有城市規劃或建筑設計的執業(yè)許可或經(jīng)營(yíng)許可。港澳臺地區申請人資格要求參照境外申請人資格要求的規定。

4.3 本項目接受聯(lián)合體應征。

4.3.1 聯(lián)合體的各成員應共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。

4.3.2 聯(lián)合體牽頭單位應由具有城市開(kāi)發(fā)的能力的單位擔任。

4.3.3 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征資格預審，也不得同時(shí)加入本項目其它聯(lián)合體申請應征資格預審。 

4.4 除聯(lián)合體內部的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5. 資格預審文件的獲取

本項目的資格預審文件在征集組織機構北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（www.laabduccion.com）下載。

獲取資格預審文件的時(shí)間為2021年12月10日9:00至12月16日17:00 （中國北京時(shí)間，下同，節假日除外）。北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站將于2021年12月10日上午9:00開(kāi)通。

有意向參加應征的應征申請人需先在北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（www.laabduccion.com）下載資格預審文件領(lǐng)取登記表，填寫(xiě)完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機構，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發(fā)送給應征申請人。

6. 資格預審申請文件的遞交

應征申請人應按資格預審文件的要求提交書(shū)面申請文件。

應征申請人按資格預審文件的要求填寫(xiě)、準備好資格預審申請文件后，在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間2021年12月22日17時(shí)00分之前遞交至征集組織機構。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。

7. 征集公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣(mài)招標有限公司網(wǎng)站（www.laabduccion.com）同時(shí)發(fā)布。本公告的修改、補充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內容為準。

8. 其它條款

8.1知識產(chǎn)權

8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的應征文件均不退回。

8.1.2 應征設計文件和設計成果的知識產(chǎn)權由主辦單位/承辦單位與應征人共同享有。

8.1.3 應征人對其應征設計文件享有署名權，在征得主辦單位書(shū)面同意后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示其應征設計文件的相關(guān)內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征設計文件及設計成果用于其他的設計項目。

8.1.4 應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中國境內或境外沒(méi)有且不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權）或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密。應征人應保證，如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密，應征人應已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

8.1.5主辦單位/承辦單位有權在本項目的規劃設計中使用應征人提交的應征設計成果，主辦單位/承辦單位在項目的規劃設計中或在設計方案綜合及深化時(shí)可以全部或部分使用應征設計成果的內容，也可以對其進(jìn)行修改。主辦單位/承辦單位不得將應征設計文件及設計成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.6 主辦單位/承辦單位可以對所有應征設計文件及設計成果印刷、出版和展覽，并可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應征設計文件及設計成果，但應注明應征人的名稱(chēng)。

8.1.7應征建筑設計方案（如果有）的著(zhù)作權歸屬于應征人。建筑設計方案使用權轉讓事宜另行協(xié)商。

8.2 應征設計補償金

主辦單位/承辦單位將向按征集文件的要求在規定的時(shí)間內提交了有效應征文件的應征人支付應征設計補償金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“補償金”），金額為人民幣160萬(wàn)元（含稅）。但對于未按規定時(shí)間提交應征文件或其提交的應征文件經(jīng)專(zhuān)家委員會(huì )評審被認定為未對征集文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應或應征資格被取消的應征人，主辦單位將不支付補償金。

8.3獎項和獎金

本次方案征集設置有排序的優(yōu)勝獎3個(gè)，第一名優(yōu)勝設計方案獎金為人民幣100萬(wàn)元（含稅），第二名優(yōu)勝設計方案獎金為人民幣60萬(wàn)元（含稅），第三名優(yōu)勝設計方案獎金為人民幣40萬(wàn)元（含稅）。獲優(yōu)勝獎的應征人應配合主辦單位完成方案綜合和深化工作。

8.4適用法律

本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

8.5語(yǔ)言

資格預審文件以及與資格預審文件相關(guān)的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書(shū)寫(xiě)。申請文件應使用中文書(shū)寫(xiě)，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言，但應附中文譯本。在中文與其他語(yǔ)言的意思表達不一致時(shí)，以中文為準。

8.6解釋權

本次征集活動(dòng)的最終解釋權歸主辦單位。